都内スタッフの活動日誌
市販のパイプクリーナーは詰まりを予防する目的と考えるアイテムと考えておくと良いでしょう。一般のご家庭で特に「詰まり」トラブルが起きやすいのが台所です。日常的に使う場所であって原因となるさまざまな要素が組み合わせっているためです。
「排水口から水が流れるのがだんだん遅くなって来たな…」と感じたタイミングで市販のパイプクリーナーの利用を検討する方も多いのではないでしょうか？
「もう少しで詰まりそう」→「排水配管内に汚れが溜まっているのだろう」→「なんとかしたい！」→「パイプクリーナーを使おう！」と考えるのがごく一般的で当たり前の流れのようにも思えますが残念ながらこれで時既に遅いです。特に、寒くなっている時期に起きると排水配管内でグリースなど寒さで硬化する時間が短時間となります。
そうなってしまえば、ホームセンターなどで購入できるパイプ洗浄剤では、業務用ほどの効果がほぼ絶望的に期待できません。詰まりかけの状態で使用するとパイプクリーナーを使ったことによって、中途半端に溶かされた細かな異物が詰まりかけている部分で残存してしまえば、「詰まりかけの状態だったのが、完全に詰まってしまった！」となってしまうこともあります。完全に詰まっている段階でも同じで更に状況を悪化させてしまうこともあります。
そう考えると、市販のパイプクリーナーは、普段のお手入れの中で排水口・排水管をきれいに保つための洗浄剤と考えるのが良いでしょう。
起きてしまった詰まりを解消するためのアイテムではありませんので、流し台やシンクで排水配管に流した成分が排水管内で汚れを付着させやすいので最低でも1～2週間に1度は使用したいところです。揚げ物をした日や特に汚れが気になる日にもお手入れをしておくと良いでしょう。
液体パイプクリーナーは、「適量を注いで一定時間置き、その後に水を流す」と非常にシンプルな手順で使えるものがほとんどです。キッチンを使い終わったタイミングでの定期的なケアとしてお考え下さい。また、日頃から気をつけている場合には、洗い物が終わったら必ず桶1杯の水を流すことで詰まらせないための予防に効果的と眼内しておきます。
賃貸住宅の水トラブルについて
賃貸住宅で水トラブルが発生した場合、原則としては不動産会社や大家さんに連絡し、修理を依頼する必要があります。賃貸住宅の場合、水回りのトラブルは大家さんや不動産会社が修理費用を負担することが多いため、自分で修理を行うことは避けるべきです。また、水回りのトラブルが発生した場合には、すぐに大家さんや不動産会社に連絡することが重要です。早めに修理を依頼することで、トラブルが悪化する前に修理することができ、大きな被害を防ぐことができます。遅延した場合、修理費用が増加したり、家財道具に損害が生じた場合には、自己負担となる可能性があります。
最後に、トラブルが発生しないようにするためにも、日常的なメンテナンスや清掃が大切です。定期的に水回りの点検を行い、不具合があればすぐに修理することで、トラブルを未然に防ぐことができます。
費用負担について
賃貸住宅での水トラブルの費用負担については、原則として家主が負担することが多いです。これは、水道設備が建物自体の共有部分になるため、入居者が費用を負担することは契約上の取り決めでなければならないためです。ただし、入居者が故意または過失によって水トラブルを引き起こした場合は、入居者が費用負担することがあります。入居者側で水道設備に問題がある場合は、すみやかに家主または管理会社に連絡して修理を依頼するようにしましょう。
分譲とこなる理由
分譲マンションや分譲住宅では、一定期間内に工事が完成するまでに全ての住戸が販売されないと、販売を開始することができません。つまり、分譲物件においては、建築費用や諸経費などの負担を全ての住戸が分担する必要があります。このため、分譲マンションや分譲住宅では、建物を所有する全ての住戸が一定の負担をすることで、物件の建築や管理などを行っています。
賃貸住宅の水道修理依頼について
賃貸住宅において水道修理が必要な場合、以下の手順に従って修理依頼を行うことが一般的です。
●管理会社への報告: まず、住んでいる賃貸住宅のプロパティマネージャーや管理会社に修理が必要な旨を報告します。通常、賃貸契約においては管理会社が修理に関する業務を担当しています。
●修理内容の詳細を伝える: 修理が必要な箇所や具体的な問題点について、詳細な情報を伝えます。写真やビデオを撮影して、修理が必要な箇所を明確に示すと助かる場合もあります。
●修理業者の派遣: プロパティマネージャーや管理会社は、修理業者を手配して派遣してくれます。修理業者は問題箇所を確認し、必要な修理作業を行います。
●修理費用の負担: 修理費用の負担については、賃貸契約や管理会社との契約に基づいて決まります。一般的には、通常の使用や経年劣化による修理は大家や管理会社が負担しますが、入居者の過失による修理や改造による修理は入居者が負担する場合があります。
●修理作業の進捗管理: 修理業者が修理作業を行う間、作業の進捗状況や修理完了予定日などをプロパティマネージャーや管理会社と連絡し合います。必要に応じて修理業者とのコミュニケーションを取りながら、修理作業を進めます。
賃貸住宅の水道修理に関しては、早めの報告と適切な手続きを行うことが重要です。修理依頼については、賃貸契約や管理会社との連絡ルートや手順に従って適切に対応するようにしましょう。
水廻りが不具合を起こしてしまって修理が必要な時にインターネット検索で調べた水道業者に修理手配し水漏れや詰まりなどの修理が必要になってしまうことがあります。水漏れや詰まりなどの水道修理だけっでなく突然のことで対処方法がわからなく誰にも相談できないときなどご気軽にお問い合わせ下されば的確なアドバイスをさせていただけるケースもあります。また、最寄りの水道業者でも提供している業者もあります。さまざまな水道業者がサービス提供をしていますがお客様のニーズに沿ったサービスを提供している業者を手配し的確対応をすることを第一に考えられて落ち着いて対処することにより速やかな解決できることが少なくありません。
当社では、手頃な料金体系で信頼できる高品質のサービス提供をしていますので水トラブルでお困りでしたらご遠慮なく当社にお任せ下さい。
